リリーベル墨田リバーコースト

  • 東京都墨田区墨田四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 8階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より10.5%割高

販価
6,298万円
86.5万円/㎡
相場
5,699万円
78.3万円/㎡
4,136
5,178
6,220
7,263
AI査定結果
推定相場価格
5,699万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,178万円〜6,220万円
71.1万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
リリーベル墨田リバーコースト
6,298万円（86.5万円/㎡）/ 4階 / 72.81㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/136,298万円86.5万円4階 72.81㎡ 2LDK+東
2025/11/165,180万円84.9万円4階 61㎡ 2LDK+S南
2025/11/074,980万円65.8万円1階 75.73㎡ 3LDK南
2025/11/016,498万円89.2万円4階 72.81㎡ 2LDK+S南東
2025/10/305,380万円71.0万円1階 75.73㎡ 3LDK南
2025/09/165,980万円79.0万円1階 75.73㎡ 3LDK南
2025/08/296,498万円89.2万円4階 72.81㎡ 2LDK+東
2025/08/206,198万円85.1万円4階 72.81㎡ 2LDK+東
2025/07/055,380万円88.2万円4階 61㎡ 2LDK+S南
2025/06/295,980万円82.1万円7階 72.81㎡ 3LDK東
2025/04/154,200万円57.7万円4階 72.81㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は88.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
リリーベル墨田リバーコースト
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅5分 6,298万円86.5万円72.81㎡2LDK+4階 / 8階建 東2006年37戸RC
2025/07/05ランドステージ墨田ブライトスクエア
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 4,990万円80.4万円62.07㎡2LDK+S5階 / 10階建 南東2011年35戸RC
2024/04/01日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 3,780万円66.3万円57.01㎡2LDK2階 / 8階建 南東2008年42戸RC
2025/06/27ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 6,280万円89.7万円70.03㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年74戸SRC
2025/04/03エンゼルスタシア墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 5,198万円72.9万円71.26㎡3LDK3階 / 7階建 東2006年38戸RC
2024/09/01ダイアパレスラフィーヌ東向島
墨田区墨田二丁目
東向島駅6分 6,000万円73.3万円81.86㎡4LDK2階 / 6階建 南西2001年36戸RC
2025/10/17ジェイシティ墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅4分 5,280万円74.2万円71.16㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年26戸RC
2023/08/25グランシティ向島オペアスコート
墨田区墨田一丁目
東向島駅7分 6,480万円83.4万円77.66㎡3LDK5階 / 5階建 西2002年53戸RC
2025/12/05ライオンズ墨田アーバンマークス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 5,480万円76.6万円71.57㎡3LDK6階 / 15階建 南西2009年57戸RC
2025/08/25ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,180万円89.9万円68.71㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年55戸SRC
2025/11/23セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 7,499万円105.9万円70.83㎡3LDK5階 / 12階建 南西2004年37戸SRC
2024/02/17ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 7,180万円91.6万円78.37㎡3LDK12階 / 15階建 南東2003年37戸鉄骨造
2023/06/23シャリエ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅5分 5,980万円94.2万円63.48㎡2LDK6階 / 9階建 南西2004年30戸RC
2023/12/26クレヴィア墨田本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,350万円92.1万円68.94㎡3LDK2階 / 14階建 東2011年64戸RC
2023/12/13パークハウス向島言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 5,390万円83.9万円64.23㎡2LDK6階 / 7階建 東2007年25戸RC
2025/02/14グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,480万円97.3万円66.57㎡3LDK6階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2025/08/15イニシア桜橋
墨田区向島五丁目
押上駅11分 4,980万円89.2万円55.85㎡2LDK1階 / 7階建 東2009年32戸RC
2024/03/03THEパームス向島エアリィタワー
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 7,180万円91.6万円78.37㎡3LDK12階 / 15階建 南東2003年37戸SRC
2024/07/14ベルドゥムール両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 5,650万円99.9万円56.57㎡2LDK4階 / 7階建 南2011年33戸RC
2025/06/14ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 7,180万円99.5万円72.17㎡3LDK13階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2025/08/10パークホームズ隅田桜橋
墨田区向島二丁目
押上駅8分 7,180万円102.6万円70㎡3LDK2階 / 13階建 南東2004年48戸RC
2024/03/11センチュリー鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅7分 4,480万円66.0万円67.93㎡3LDK3階 / 14階建 南東2007年47戸RC
2025/02/08ミオカステーロ押上シェーナ
墨田区向島三丁目
押上駅9分 6,780万円99.1万円68.41㎡3LDK6階 / 8階建 南東2003年28戸RC
2024/03/03グローリオ本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 5,680万円94.2万円60.31㎡2LDK2階 / 8階建 南2004年40戸RC
2024/04/13グランシェソワ駒形橋
墨田区東駒形一丁目
浅草駅7分 7,780万円102.1万円76.2㎡2LDK6階 / 8階建 東2005年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、墨田区では16.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は墨田区の平均と比較して5.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
墨田区
81.8万円/㎡
前年比-16.1%

マンション概要

マンション名リリーベル墨田リバーコースト
所在地東京都墨田区墨田四丁目
交通東武伊勢崎線鐘ケ淵駅徒歩5分
築年月2006年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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